MARCIAC (32), MAISON DE CHARME de 1995, 130 m² habitables, 3200m2 terrain arboré, un peu cachée, vue, 4 chambres, grand sejour, SANS NUISANCE

ELEGANTE MAISON DE CHARME de 1995, 130m2 en position dominante au calme, sans vis à vis, sans voisin proche, au milieu d'un terrain de 3200m2 entouré de chênes avec une BELLE VUE, sans nuisances, à 8 minutes de Plaisance du Gers, à 10 minutes de Marciac et Maubourguet.

Le solide bâti distribue une grande pièce de vie de 40 m² avec insert actuel, une cuisine équipée contemporaine fermée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et toilettes indépendantes.

Le garage accueille un véhicule et permet un rangement supplémentaire avec sa mezzanine.

Un certain caractère n'exclue pas le confort recherché: double vitrage, bon classement énergétique et chambres au rez-de-chaussée.

Un bel un endroit pour une vie paisible, où culture et cultures se côtoyent naturellement; le fameux festival de jazz à Marciac, les associations sportives et culturelles, médecins, commerces, écoles et marchés hebdomadaires à quelques kilomètres seulement.
Montagnes 1h30, plages 1h45, Tgv et aéroport de Tarbes-Lourdes 35 min .

Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.930731